건축물대장 무료열람 발급방법 (세움터,민원24)

부동산 계약은 큰 돈이 들어가기 때문에 항상 신중해야 한다. 또한 전세를 사는 경우에는 집주인의 아파트 밑 주택이 깨끗한 물건인지도 잘 따져봐야 한다

 

계약할 때 문제가 될 수 있는 부분을 확인하지 않은 경우, 나중에 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 발생할수도 있기 때문이다

 

꼭 확인해야할 부동산 서류로는 대표적으로 등기부등본이 있으며, 이외에도 건축물대장도 중요한 서류 중 하나다. 등기부등본은 부동산에 근저당 등의 권리가 잡혀있는 것을 확인할 수 있는 서류이기 때문에 매우 중요하다

등기부등본에 비해 건축물대장은 우리에게 비교적 생소한데, 건축물대장은 뭘 나타내는 서류일까? 건축물대장은 건축물이 정상적으로 건설되었는지 또는 비정상적인 건축물인지를 증명해주는 서류다

 

또한 건축물대장에는 계약을 하려고 하는 부동산의 형태에 대한 정보도 들어가 있다

 

건축물대장을 확인하지 않는 경우, 주택이라고 생각했던 건물이 나중에 근린생활시설이라는 것을 알게 될수도 있으며, 이런 경우에는 주택이 아닌게 되기 때문에 전세자금대출을 받을 때 문제가 생길 수 있다

 

따라서 기본적으로 건축물대장은 꼭 확인해보아야 한다

 

건축물대장

무료열람,발급방법

 

이렇게 중요한 건축물대장! 발급방법 및 무료열람 방법은 어떻게 될까?

 

건축물대장 발급은 오프라인과 온라인 모두 가능하다. 먼저 인터넷발급방법부터 살펴보자

 

건축물대장 인터넷발급방법

 

건축물대장 무료열람은 정부24 및 세움터 홈페이지에서 할 수 있다. 참고로 온라인발급을 하는 경우 공인인증서 등 본인을 인증할 수 있는 자료는 있어야 한다

정부24홈페이지에 접속하면 민원신청하는 곳에서 건축물대장 등 초본 발급(열람) 신청을 할 수 있다. 발급수수료 및 열람수수료가 300~500원 정도인 것으로 쓰여있으나 실제로는 무료발급이다

정부24 건축물대장

건축물대장 신청시 신청내용에는 건축물소재지,대장구분,대장종류,건물명칭 등을 꼼꼼하게 입력해야 한다

건축물대장 정부24

세움터 홈페이지에서도 건축물대장을 쉽게 발급받을 수 있다. 건축물대장 분리결합, 말소신청서 등도 모두 있다

 

필요한 경우에는 세움터 홈페이지에서 본인이 원하는 서비스를 신청하면 된다

세움터 건축물대장

 

세움터 홈페이지 또는 정부24홈페이지에서 바로 발급을 하고 싶다면 아래의 링크로 신청을 하면 된다

 

세움터 홈페이지 바로가기

 

정부24 홈페이지 바로가기

 

 

 

건축물대장 오프라인발급방법

 

건축물대장 오프라인 발급방법도 있다. 오프라인에서는 행정복지센터를 직접 찾아가서 신청을 하면 된다

 

행정복지센터 운영시간 및 영업시간은 일반적으로 오전 9시~오후 6시까지이기 때문에, 시간을 잘 맞춰서 가야 한다. 특별히 준비해야 하는 준비물은 없기 때문에 발급과 열람을 쉽게 할 수 있다

 

인터넷발급과 오프라인발급의 가장 큰 차이점은 수수료 및 비용이 발생한다는 것이다

 

오프라인 발급비용 : 500원

오프라인 단순열람비용 : 300원

 

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