농지원부 신청서류 및 인터넷발급 (자격조건)

최근에 농지원부라는 서류를 필요로 하는 사람들이 점점 많아지고 있다. 토지 또는 귀농 및 농촌생활에 관심이 없는 사람이라면 '농지원부'라는 이름을 들어보지 못했을 수도 있다

 

농지원부는 농촌에 있는 농지의 소유를 파악해서 관리하기 위해 작성하는 장부 (서류)이다. 따라서 귀농을 해서 농촌생활을 할 때나, 토지 등을 매매할 경우에 꼭 필요한 서류 중 하나다

 

최근 서울이나 수도권 생활이 팍팍하기도 하고, 취업이나 일자리 구하는게 쉽지 않아 젊었을 때부터 귀농생활을 꿈꾸는 사람들도 늘어나고 있다. 그리고 실제로 이런 2030세대 중 귀농을 해서 사업아이템으로 대박이 나는 경우도 있다

 

농지원부 신청방법 및 발급방법에 대해 꼼꼼하게 살펴보도록 하자

 

 

농지원부 신청,발급방법

 

농지원부를 신청 또는 발급받기 위해서는 관할 주소지 시,읍,면 동사무소에 방문해서 신청을 우선 해야 한다. 직접 방문 외에도 정부24에서 온라인 신청을 할수도 있다

 

아무나 농지원부를 신청할수 있는 것은 아니고, 농사를 직접 짓는 농부가 신청해야 한다

 

자영농을 하고 있는 개인 또는 관련 법인은 농지원부 발급자격 및 조건이 된다. 농지원부 신청에 앞서 본인이 신청할 자격이 되는지는 확인해보는 것이 좋다

 

아래의 농지원부 발급조건 및 신청서류 내용을 살펴보자

 

농지원부 발급조건

 

등기상항 증명서 상, 지목이 과수원/답/전 등으로 등록되어 있는 토지는 농지원부 발급조건이 된다. 토지의 지목이 달랐을 때부터 3년 이상의 경력을 보유하고 있는 농업인은 별도의 자격이 주어진다

 

여기에 더해서 다른 사람이 소유하고 있는 농토를 빌린 후 농작물을 경작했을 때에도 농지원부를 신청할 수 있다. 하지만, 이 경우에는 임대차계약서를 첨부하여 제출해야 한다는 점이 차이점이다

 

상황에 따라 위에서와 같이 임대차계약서를 첨부해야하는 경우가 발생할수 있으므로, 타인 소유의 농토에서 경작을 하는 경우 '구두상' 이 아닌 '서류상'으로 계약서를 꼭 작성하는 것이 중요하다

농지원부 발급조건 및 토지조건에 대해 좀 더 구체적으로 살펴보자

 

*농지면적 (1000)

1000㎡ 이상의 농지에서 다년생식물 및 농작물을 경작하거나 재배하는 경우

*농지면적 (300)

330㎡ 이상의 고정식 온실,버섯재배사,비닐하우스 등의 시설을 설치하여 농작물 또는 다년생 식물을 경작하는 경우

*경작기간

지목 상관없이, 농업 목적으로 경작을 한지 3년이상 된 농업인 or 농지를 임대하여 경작하는 경우

 

농지원부 신청서류

 

농지원부 신청 및 발급을 위해서는 아래의 신청서류가 구비되어 있어야 한다

 

*등기사항증명서 또는 토지대장

*경작확인서

*(임대로 농지경작하는 경우)
>>임대차계약서,토지대장,마을이장 경작확인서

 

 

농지원부 신청시

혜택정리

 

농지원부를 신청하여 발급받는 경우 여러가지 혜택을 받을 수 있다. 아래에 혜택을 모두 정리해두었으니 발급을 고민하는 분들은 참고하길 바란다

 

*농지보전부담금 면제

*농지원부 발급후 2년 경과시, 취등록세 50% 경감

*국민주택 채권 매입시 세금 면제 및 논밭 직불금 지원

*농업용 면제유 지원

*농기계 임대

*농자재 구입시 부가세에 대해 환급

*국민연금 및 건강보험료 감면

*자녀 대학진학시 특별전형,농촌자녀 대학장학금 우선지원

이번 글에서는 농촌생활 (귀농생활)을 고민하고 있는 분들이나, 토지거래를 고민하고 있는 분들에게 꼭 필요한 서류 중 하나인 농지원부에 대해 꼼꼼하게 알아봤다

 

농지원부 발급조건 및 신청자격이 되는지 꼼꼼하게 확인후 인터넷발급 또는 동사무소 및 면사무소를 통해 발급을 받으면 될 것이다

 

블로그에 우리나라 20대~50대 연령별 평균연봉을 정리한 글도 있으며, 우리나라 순자산 상위 가구의 평균재산을 정리한 글도 있다. 아래의 글들을 하나씩 읽어보면 도움이 될 것이다

 

우리나라 20대~50대 평균연봉 및 월급

우리나라 순자산 상위 0.1%,1%,5%,10% 순위