2015년 이후 수도권 주택시장 대세상승장에서 매년 4월 마다 서울 집값 특히 강남 집값이 폭등했다. 2015년, 2016년, 2017년, 2019년 모두 4월에 강남발 상승장이 반복되면서 하반기에 규제책이 이어졌다. 2017년 8.2대책, 2018년 9.13대책, 2019년 12.16대책이 대표적이다. 이번 상승장에선 2018년 4월이 유일하게 예외였다. 강남 초고가시장에 직접적인 영향을 준 다주택자 조정대상지역 양도세 중과가 4월 시행됐기때문이다. 하지만 2018년 1~3월 뜨거웠다 4월 이후 조정장세를 돌아선뒤 7월 이후 반등했다. 이번 상승장에서 강남처럼 아파트값이 비싼 곳이 매년 4월에 폭등한 이유는 무엇일까? 강남 초고가아파트의 경우 수요자가 원하는 신규아파트 공급물량이 부족하기때문이다..
