속해있는 부동산투자 및 주식투자 방들 실제상황 기록

2022.6월 30일 올해 6월의 마지막날

 

최근 내가 들어가 있는 부동산 투자방이라 주식투자방에서 좀 인상깊었던 내용들이 있어 기록해본다

 

대출금리 엄청나게 오르고 있다. 실제상황 빼박 팩트.. 기존에 있던 사람들도 금리가 적지 않았겠으나 지금 새로 대출하려면 대출금리가 무려 7%라고 한다

 

이게 투자금이 작으면 모르겠는데 큰 사람이 이자 7%를 받고 투자를 할 수 있을까? 매수수요 급감.. 7%로면 주식담보대출 잘 알아보면 그게 더 쌀것 같은데..

 

부동산 대출 금리

 

 

 

부동산 찐 투자자방에서 돈이 많은 여러 사람을 만나신 분의 솔직한 얘기. 역시 돈이 다가 아니다. 실제로 이 방에서 최근에 스트레스 및 기타 사유로 인해 뇌혈관 수술을 받은 사람이 있었다

 

돈도 300억이나 있는데 2층 난간 고칠 때 인건비 아낀다고 아들 올려보냈다가 평생 장애인 만든 사람도 있다고 한다. 돈도 돈이지만, 참 재수가 없지 않았나 싶기도 하고..

 

 

돈이라는게 참 뭔지 많은 사람들이 만족할 줄 모르고 개같이 돈을 모으려고 노력한다

 

블로그에 종종 얘기하긴 했지만 순자산 20억~30억 정도면 은퇴할 수 있다. 사람들이 뭐 아파트 가격 20억, 30억하니까 그게 순자산인줄 착각하는거지.. 대출끼면 다 이자로 현금흐름 까먹는건데 말이야

 

40대 정도 때까지야 일을 열심히 해서 버는 나이니까 상관은 없는데, 그 이후부터는 자산의 가격이 아니라 자산에서 나오는 현금흐름을 셋팅했느냐가 핵심임. 그 때부터는 부동산이라도 매매차익보다 현금흐름이 나오는 걸 중시해야하고, 주식도 시세차익만 고집하기보다는 배당주들로 월 현금흐름이 잘 나오게 셋팅해야 한다

 

괜히 부동산 시장에서 전세연금이라는 단어가 있는게 아니라는 말이다. 실제로 부동산 투자자들 사이에서 찐은 갭투자자들이 아니라 현금흐름이 나오는 셋팅이라고..

 

 

 

루나코인 때문에 풍비박산 나는 가정들도 한둘이 아니다. 한다리 건너서 아는 나랑 비슷한 또래의 부부도 이혼할 뻔 하다가 결국 같이 살긴 하는데 안타까운 것은 코인은 단기간에 급상승할 이슈가 없다는 것

 

최근에 전라남도 완도에서 가족 실종사건으로 생각되었던 것이 루나코인 때문이라는 기사가 나오고 있고, 이런 사람들이 한둘이 아닐 것이다

 

이전에 블로그에 정리해두었던 삼성전자 루나코인 사태도 있고..

 

삼성전자 루나코인 부고 사태

 

진짜 20-30으로서 졸라게 안타까운 것은 젊은 세대에서 삶을 포기하는 사람들의 비율이 좀 더 높아지고 있다는 것이다. 출산율을 신경쓸게 아니라 이제 성인이 갓된 사람들이 어떻게 삶을 포기하지 않을지에 대한 고민이 사회적으로 필요한 시기라고 생각중

 

그리고 20-30이면 2-3억 정도 마이너스가 아니라면 좌절할 필요없고 다시 시작해도 늦지 않다고 생각한다 (물론 개인마다 사정은 다를 수야 있겠지만)

 

1억 정도로 극단적인 선택을 하는 20-30이 절대없길...

 

 

게다가 요즘 젊은 공무원 자살 소식도 또 들리던데..이게 진짜 나라가 썪어돌아가는게 배운것도 없고 머리텅텅 빈 공무원 틀딱들이 자기들은 놀고 젊고 똑똑한 애들한테 일 몰아주니까 이런걸 버틸리가 흠...

 

전주시 공무원 및 유퀴즈 공무원 자살 사건

 

이것도 개 안타까운데 삶을 포기할게 아니라 그냥 뛰쳐나와서 아무거나 해도 그 정도 월급은 누구나 벌 수 있을텐데 귓방맹이 갈기고 소리치고 퇴사해버리면 될 것을 안타깝다