남조선 부동산시장이 붕괴되려면 (By 밴쿠버선봉장)
- 부동산/디시인사이드 벤쿠버선봉장
- 2022. 5. 23. 14:40
2022.5.22 밴쿠버선보장 글
-----이하 원문----
남조선 부동산시장이
남조선 부동산시장이 붕괴되려면 말입니다
주택가격만큼 대출을 해주던가, 주택가격보다 더 대출을 해주면 됩니다
현재 남조선 ltv 비율이 어떻게 됩니까?
아무리 돈을 빌리고싶어도 은행직원들한테 와이로를 맥여도 대출규제때문에 집가지고 돈빼먹기가 힘듭니다
미국이야기를 잠깐 해볼까요?
왜 2007년 미국주택시장이 붕괴되었읍니까
월스트리스트종이장사애들이 수익률과 성과금에 눈이 멀어서 겁도없이 서브프라임 등급애들한테까지, 집값에 100% 120%까지 대출을 뿌려대고 그 채권을 가지고 cdo를 만들고 cds까지 만들어서 돈장난치다가 부실이 터진건데요
하지만 남조선이라는 나라는 주택담보대출가지고 mbs 자체를 만들수없는 나라입니다
그만큼 집가지고 돈장난을 못치게 제도적으로도 많이 막아놨죸ㅋ
주택시장이 붕괴되려면 내 집의 담보가치만큼 100% 현찰을 뽑을 수 있거나, 그 이상으로 110% 120%를 현찰로 뽑을 수 있으면 자기 경제상황이 어려워지면 쉽게 집을 포기합니다. 만세를 불러버리는거죠
하지만 남조선처럼 고가주택에 대해서는 대출이 안되고, 중저자 주택도 ltv비율이 현저히 낮은 나라에서는 직장에서 짤려도 대리운전해서 집을 지켜내고 맞벌이해서라도 집을 지켜내다가 정 힘들면 전세놔버리고 하급지로 이사가면 그만입니다
ltv비율보다 전세가율이 높은 케이스도 수두룩하니깐욬ㅋㅋ
남조선이라는 나라, 남조선의 금융시장을 우습게보지마세요
물론 남조선은 미국제국 영국제국 유럽제국과 다르게 관치가 금융을 좌지우지 하는 금융후진국이기도 하지만, 97년도에 나라가 한번 망해봐서 트라우마때문에 상당히 건전하게 종이장사를 하는 나라중에 하나입니다
남조선 주택시장이 붕괴되길 원하세요?
늦었다고 생각하지마세요. 지금이라도 생각 고쳐먹고 열심히 살면 언제가는 빛볼날이 옵니다
항상 그대들을 응원합니다
오늘도 감사합니다
내랜조
https://blog.naver.com/sofoswh/222741623223
남조선 부동산시장이
남조선 부동산시장이 붕괴되려면 말입니다 주택가격만큼 대출을 해주던가 주택가격보다 더 대출을 해주면 ...
blog.naver.com
-----이상 원문----
-----내 생각-----
우리나라 주택시장이 붕괴될 것이라고 전혀 생각하지 않는다
우선 2007년 미국주택 시장이 붕괴된 이후, 우리나라 뿐 아니라 세계 각국이 그런 상황에 대비하고 있다. 또한 위의 글에서 밴쿠버선장이 설명했듯 우리나라의 경우 대출비율이 그렇게 높지도 않다
우리나라 부동산 폭락론자들이 바라듯 아파트값 폭락은 나오지 않을 것이다
다만, 투자자 입장에서 조금 더 좋은 시기를 기다려보는 것 뿐이다