가치의 기준은 현물 부동산 (By 밴쿠버선장)

2022.5.19 밴쿠버선봉장 글

 

-----이하 원문----

 

그래서 가치의 기준이

 

현금이여서는 절대로 안된다는겁니다. 가치의 기준은 무조건 현물 부동산이여야 해요

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같은 1억을 가지고 같은 시기에 투자를 했는데, 어떤놈은 서울에 썩빌을 사서 재개발이 진행되면서 10배가 올라 10억이 됐고, 내가 산 인천 구축은 3억이 올랐읍니까

 

그럼 인천 구축이 같잖아 보이고 부동산 10군데 20군데 뿌려서 다시 그돈가지고 서울올라와서 재개발 투자하겠다고 시간에 쫏기고 돈에 쫏기는 투자를 하면 대부분 개박살이 나서 인생이 짜그라지기 시작하는겁니다

 

어쨋든간 녹아내린 내 1억의 현금가치를 부동산을 통해서 지켜냈으면 그걸로 된겁니다

 

항상 가치의 기준을 현금이 아니라 부동산에 두어야 내 자산을 지켜낼 수 있는겁니다

 

 

부동산

 

가치의 기준은 현물자산에 두시고, 현물자산을 오랫동안 지켜낼 수 있는 나의 현재 소득과 이자상황을 잘 계산해서 투자하시면 큰 풍파없이 60줄에 누구라도 100억은 쥐고 있을겁니다

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지금까지 횽 글을 읽고 뭔가 흩어져있던 개념들이 퍼질이 맞듯이 아구가 딱딱 들어맞는 기분이 들면 하산하셔도 좋읍니닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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감사합니다

내랜조

 

------이상 원문----

 

 

------내 생각----

 

개인적인 생각으로 윗글의 핵심은 현물자산 (부동산)도 현물자산인데,  현물자산을 오랫동안 지켜낼 수 있는 나의 현재 소득과 이자상황을 잘 계산하라는 것이다

 

결국 이전부터도 서울 부동산은 완전히 long으로 보유만하고 있었어도 자산증식이 되었을 것이다 (싸이클을 무시하더라도)

 

하지만 왜 다들 못 지키고 있었을까? 

 

다양한 원인이 있겠지만, 핵심적인 원인 및 이유는 아래와 같을 것이다

 

* 하락할 때 심리가 못버팀

* 현금흐름이 못 버팀

(직장에서 짤림, 이자비용이 너무 많이 듬)

* 인내심이 없음

(당장 수익이 안나서, 자산을 매도함)

 

그렇다면 우리는 과욕을 부리기보다는 적정 선의 욕심을 부리면서 투자를 해야 하고 (무리한 투자 X), 무엇보다 현금흐름을 지속적으로 늘리기 위해 동시에 열심히 노력해야 한다

 

직장에서는 몸값과 연봉 등 소득을 늘리기 위해 노력해야 하고, 그 이외의 방법으로는 창업이나 블로그 등 부수적으로 들어오는 현금흐름을 늘려야만 한다

 

블로그에 우리나라 20대~50대 연령별 평균연봉과 월급과 관련된 글도 있고, 블로그로 돈버는 방법에 대해 잘 정리해둔 글도 있는데 본인의 소득수준과 현금흐름을 한번 점검하는 것도 좋을 것이다

 

우리나라 20대~50대 연령별 평균연봉 및 월급

네이버 블로그로 돈버는 방법 총정리 (원고료, 애드포스트, 체험단 등)