[2021.9.23] 90년대생들과 00년대생들에게 (투자공부의 필요성)

일기겸 간단하게 생각을 기록해본다. 나도 90년대생이다

 

생각해보면 지금 90년대생들 중에서는 투자나 비트코인으로 큰 성공을 이미 거둔 사람들도 꽤 있을 것이다

 

이 글은 그런 사람들을 위해, 혹시라도 보게 되면 도움이 되라고 기록해보는 것이다

 

오늘 나름 투자자로 이름이 알려진 사람이 블로그에 쓴 글을 봤는데, 우리나라 부동산에 대해 언급하면서 우리나라의 미래, 그리고 다음세대의 아이들은 도대체 어떻게 살아가야 하나? 부모의 도움 없이 서울 핵심지 아파트는 사지 못하는 것인가? 등에 대한 얘기를 써놓은 글을 보았다. 조금 암울한 측면이 있는 글이었다

 

개인적으로 그 분의 의견에 동의하지는 않는다. 우선 그 분은 부동산 투자자 전문가가 아니다. 나 또한 부린이이긴 하지만 최근 3-4개월 정도 이거저거 듣고 책도 보면서 생각한 바가 있기 때문에 아직까지는 부동산으로 인한 계층 고착화가 진행되었다고 생각하지는 않는다. 개인적으로 내 생각을 정리해본다

 

 

현금흐름이 중요해질것

 

뭐 지금도 그렇지만, 현금흐름이 계속 유입되는 것은 평소에도 좋지만 위기 때는 땅에 떨어진 수많은 기회들을 잡을 수 있는 것이다. 그러니까 연봉이 높은 직업, 현금흐름이 좋은 직업 등을 꼭 가져라. 뭐든지 좋다. 꼭 직업이 아니라도 좋다

 

현금흐름이 월 1000만원 이상 나오는 시스템 (근로든 뭐든)을 어떻게든 만들어봐라. 그러면 분명히 투자공부를 병행한다면 몇년후~10년 후 쯤에는 좋은 기회가 어떻게든 올것이다

 

현금흐름의 중요성은 개인즉으로 2030년대 이후에는 훨씬 더 중요해질 것이라고 본다. 우선 재산세 등 강남 아파트를 보유하고 있는 것만으로도 돈을 많이 내야할수도 있는데, 나이 들고 현금흐름 없어지면 버티지도 못할 것이다

 

투자공부는 어떻게든 해라

 

나도 사실 주식투자공부나 부동산투자공부를 일찍한 것은 아니다. 보니까 30-40대에 유의미한 성과를 거두는 대부분의 사람들은 거의 20살 부터 투자공부를 했더라. 내가 과거에 살았던 인생을 아쉬워하거나 후회하는 스타일은 아닌데, 정말 이것 하나 아쉽더라

 

제발 대학생 때 친구들과 적당히 놀고 적당히 학점 딴 이후에는 투자공부를 정말많이 해두자. 부동산 주식 뭐 이런 분야가리지 말고 책을 읽고 실천을 해보고 강의도 들어보고.. 내가 장담하건대 특히 00년대 생들이 사회에 나오고,늙을 때까지는 주식투자가 엄청 중요해질 것이라고 보고 있다

 

우리 부모님 처럼 부동산투자에 그렇게 기회가 많지는 않을 것이라는게 개인적인 생각이다. 공부를 하지 않고 운좋게 투자에 크게 성공해봐야 그 돈 못 지킨다. 꼭꼭! 한살이라도 어렸을 때 공부를 하자

 

부정적으로 생각하지 말자 

 

어떻게 보면 쉬운 말인데, 생각보다 어려운 말이다. 뭐 이미 90년대생들 중에서도 이미 뭐 서울아파트는 못산다 등등 부정적인 말을 내뱉는 친구들이 있다

 

그런데 그 친구들 과연 서울 부동산 가격은 봤을까? 사실 서울 부동산 중에서도 8억 전후 정도 되는 아파트들도 꽤 있다. 물론 가격이 낮은 이유는 있지만 위에서 말한 그런 비관적인 사람들이 정말 부동산 하나하나의 가격 정도라도 살펴보는 노력을 했을까? 나는 아니라고 생각한다

 

결국 긍정적으로 생각하고, 나는 된다는 생각으로 목표를 설정하고 계획하면 도달하지는 못해도 비슷하게라도 간다. 그러니까 부정적으로 생각하지 말고 '된다는 생각'으로 방법을 찾아봐라