특례 보금자리론 대출시작일 조건 자금용도 금리 만기기간 (무주택자 유주택자 1주택자 2주택자)

 

< 특례보금자리론 요약 >

1. 대출시작일시 : 2023. 1. 30.(월) ~ (1년 한시적)
2. 조건 : 주택가격 9억원이하, 소득제한없이, 최대 5억원까지(DSR x)
3. 자금용도 : 주택구입용도, 상환용도, 보전용도 
4. 무주택자(구입용도), 1주택자(상환/보전용도), 일시적 2주택자(기존주택 처분(2년)하는 조건으로 가능)
5. LTV 70% / DTI 60%(규제지역 10%차감)
6. 중도상환수수료 면제!

※ 가장 중요한 금리는?

1. 6억이하&소득1억이하(우대형): 4.65~4.95%
2. 6억초과 또는 소득1억초과(일반형) : 4.75~5.05%

※ 만기 기간은??

10/15/20/30/40/50년 총 6가지
40년은 만39세 이하 또는 신혼부부
50년은 만34세 이하 또는 신혼부부