데이터센터 리츠 에퀴닉스와 디지털 리얼티 트러스트에 투자하자 (에퀴닉스 주가)
- 주식/미국주식 공부
- 2020. 8. 11. 15:44
안녕하세요. 경제와 직업에 관심이 많은 초보투자자입니다. 요즘 많은 사람들이 미국주식 투자에 관심을 가지면서 리츠도 많은 관심을 받고 있습니다. 1-2일 전에 프로로지스와 아메리칸 타워 등의 물류센터 리츠에 관한 글을 쓴 적이 있습니다. 그 내용이 궁금하신 분들은 아래의 글을 통해 먼저 확인하고 오시면 됩니다
이번 글에서는 좀 더 트렌디 하고 미래 가치가 높아보이는 데이터센터 리츠인 에퀴닉스와 디지털리얼티트러스에 대해 알아보겠습니다. 좋아보인다고 해서 무조건 사면 안되고요, 관심을 가지고 지속적으로 공부를 해야 합니다
데이터센터 리츠에 주목해야 하는 이유
아마존/구글/마이크로소프트 의 공통점은 뭘까요? 바로 클라우드 사업을 하고 있다는 것입니다. 클라우드 사업은 지금도 많은 주목을 받고 있지만 미래 성장가치가 훨씬 큰 사업이라고 볼 수 있습니다. 마이크로소프트는 클라우드 사업 덕분에 시총 1등을 하기도 했습니다
현재 전문가들은 데이터 생성 및 저장분야는 175 ZB(제라바이트), 빅데이터 및 분석 시장은 2조 6000억 달러까지 성장하고 글로벌 사물 인터넷과 인공지능 시장 규모는 각각 1조 달러 & 1조 2000억 달러를 뛰어넘을 것으로 예상하고 있습니다. 그만큼 클라우드와 데이터센터 수요 또한 꾸준히 늘어날 것으로 볼 수 있습니다
데이터센터 리츠는 특히 기업의 수요가 많습니다. 아무래도 급증하는 데이터 비용을 감당하기 어렵기 때문에 단기에 IT 인프라를 갖출 수 있는 데이터센터 아웃소싱을 선호하기 때문입니다. 어떤 전문가들은 2027년까지 기업 자체의 데이터센터 대부분이 사라질 것이라고 말하기도 합니다. 이로 인해 데이터 센터 리츠는 더욱 더 많은 관심을 받고 있습니다
에퀴닉스
데이터센터 대장주로 볼 수 있는 에퀴닉스부터 알아보겠습니다
에퀴닉스는 미국에 있는 데이터센터 전문 리츠로 2019년 상반기 기준 미국에 약 90개, 중동과 유럽에 약 73개, 아시아와 태평양에 41개 등 약 200여개의 데이터센터로 임대업을 진행하고 있습니다. 또한 주요 고객사들도 아마존/마이크로소프트/버라이즌/AT&T 이다 보니 위험요소도 적은 편입니다
또한 최근에는 버라이즌의 데이터센터를 직접 인수한 적도 있습니다. 에퀴닉스의 시총은 60조가 넘어갑니다
현재 에퀴닉스의 주가는 782달러로 80만원이 넘어갑니다. 또한 배당수익률은 1.36 % 정도이며 연간 10달러 정도의 배당을 4분기에 나눠서 분기배당을 합니다
디지털리얼티트러스트
다음으로 또다른 데이터센터 리츠인 디지털리얼티트러스트에 대해 알아보겠습니다
디지털리얼티트러스트도 미국증시를 대표하는 데이터센터 리츠입니다. 2004년 미국의 주요 IT 기업들과 실리콘밸리가 있는 샌프란시스코에서 설립되었습니다. 현재 싱가포르/호주/일본/홍콩/한국 등 전 세계 여러개의 도시에 약 200개의 데이터센터를 확보하고 있습니다
현재 디지털리얼티트러스트의 주가는 158달러로 약 18만원 정도이며, 배다수익률은 2.83 %로 배당 매력도 있는 편입니다. 또한 대부분의 미국주식처럼 4분기 배당을 합니다
마지막으로 이런 데이터리츠 센터와 함께 클라우드 업체인 아마존닷컴에 같이 투자하는 것도 좋은 방법입니다. 몰빵 투자는 좋을 때는 좋지만, 나쁠 때는 어떤 상황이 발생할지 모르기 때문에 클라우드 기업과 함께 세계 1등 데이터센터 리츠에도 투자를 나눠서 한다면, 자산 증식을 하는데에 도움이 될거라고 생각합니다
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